Ulga meldunkowa: z podatku od sprzedaży nieruchomości zwalnia nawet meldunek sprzed wielu lat
Autor: Maria Szcześniak | Data: 17/04/2008
Więcej informacji znajdziesz na naszym nowym portalu Budowa i remont
Pisaliśmy już o uldze meldunkowej, dzięki której osoby, które były zameldowane w mieszkaniu powyżej 12 miesięcy i sprzedały je w 2007 roku nie muszą płacić podatku dochodowego od tej transakcji, jeżeli do 30 kwietnia złożą stosowne oświadczenie w Urzędzie Skarbowym. Ostatnio pojawiła się nowa, ciekawa interpretacja tego przepisu.
Jak podaje “Gazeta Prawna”, Izba Skarbowa w Warszawie w interpretacji z 12 marca 2008 r.(nr IS.I/2-4151/9/07, IS.I/2-4151/10/07) wyjaśniła, że 12-miesięcznego okresu zameldowania potrzebnego do skorzystania ze zwolnienia od PIT przy sprzedaży nieruchomości nie trzeba liczyć wstecz od momentu zbycia. Zdaniem Izby istotny jest sam fakt zameldowania na pobyt stały w danym lokalu czy budynku, natomiast istniejące stosunki własnościowe przypadające na okres 12 miesięcy pozostają bez wpływu na możliwość skorzystania ze zwolnienia.
Tymczasem w interpretacji ministra finansów w sprawie ulgi meldunkowej z 19 lutego 2008 r. (nr DD2/033/0557/SKT/07/1682) jest mowa, że okres zameldowania potrzebny do skorzystania z ulgi obejmuje co najmniej 12 miesięcy wstecz od daty zbycia nieruchomości.
Jeśli stanowisko izby zaczęłoby obowiązywać, nikt nie płaciłby podatku od sprzedaży nieruchomości. Zgodnie z dotychczasowym stanowiskiem Ministerstwa Finansów do 12-miesięcznego okresu zameldowania podatnika na pobyt stały wlicza się okres zameldowania zarówno przed 1 stycznia 2007 r., jak i przed datą nabycia nieruchomości.
Dodając do tej wykładni stanowisko Izby Skarbowej w Warszawie, zgodnie z którym ważny jest jakikolwiek okres 12-miesięcznego meldunku potrzebny do skorzystania z ulgi meldunkowej, praktycznie każdy będzie mógł z niej skorzystać. Każdy od urodzenia był gdzieś zameldowany, zwłaszcza w mieszkaniu lub domu rodziców.
Jest jednak jeden warunek: podatnik, który będzie chciał skorzystać ze zwolnienia przy sprzedaży nieruchomości, będzie musiał stać się jej właścicielem po 1 stycznia 2007 r.
źródło: Gazeta Prawna
Technorati tags: podatki od sprzedaży mieszkań, ulga meldunkowa
Kategorie: podatki od sprzedaży mieszkań i domów
