Działki budowlane najpewniejszą lokatą kapitału?
Autor: Maria Szcześniak | Data: 28/10/2008 | Brak komentarzy
Więcej informacji znajdziesz na naszym nowym portalu Budowa i remont
Finansowa zawierucha ominęła działki pod zabudowę jednorodzinną. Ziemia okazuje się znów najpewniejszą lokatą kapitału na trudne czasy, co być może w niedalekiej perspektywie ożywi rynek nieruchomości.
W ziemię inwestują ludzie, którzy wycofali pieniądze z giełdy, a nie do końca ufają bankom. W efekcie ceny ziemi budowlanej nie spadły, mimo że podaż jest nadal wysoka. Ziemia okazuje się pewniejsza niż inwestycje w mieszkania, które według opinie ekspertów mogą stanieć nawet o 20 procent.
Na razie spadki nie są wysokie - w Warszawie mieszkania potaniały w III kwartale średnio o 5 procent. Według firmy doradczej Reas deweloperzy sprzedali już 83 procent mieszkań, które miały być oddane w II półroczu 2008. Niesprzedanych lokali jest w stolicy ok. 600, co stanowi zaledwie 4 procent wszystkich mieszkań oferowanych do sprzedaży.
W Krakowie, Łodzi, Wrocławiu i Trójmieście deweloperzy sprzedali natomiast ok. 70 procent mieszkań które miały być oddane do użytku w II półroczu. Łącznie w 6 największych miastach Polski niesprzedanych dotąd przez deweloperów pustostanów jest zaledwie 2350.
Wciąż marne warunki mieszkaniowe Polaków, popyt inwestycyjny na ziemię i perspektywa wejścia do strefy euro powodują, że w przeciwieństwie do rynków finansowych na rynku nieruchomości budowlanych oznak załamania nie widać.
źródła: Gazeta Wyborcza, Rzeczpospolita
Technorati tags: budowa domu, działki budowlbne
Kategorie: rynek budowlany, ceny mieszkań i domów
