Autor: Maria Szcześniak | Data: 20/10/2008 |
Komentarzy: 2
Więcej informacji znajdziesz na naszym nowym portalu Budowa i remont
Ogrzewanie podłogowe to sposób ogrzewania domów, który inwestorzy wybierają coraz częściej. Komfort cieplny, oszczędność energii i estetyka to główne atuty tego rozwiązania. Jednak tylko dobrze zaprojektowana i wykonana instalacja zapewni użytkownikom oczekiwany komfort.
Nieufność wielu ludzi spowodowana jest licznymi przykładami złego wykonania. Przypadki za wysokiej temperatury podłogi, nie grzejących obiegów i popękanych płytek nie są niestety odosobnione. Jeszcze większe opory wywołuje lęk przed awarią związaną z pęknięciem rury pod podłogą. Jak tego uniknąć? Najczęstsze błędy wykonawcze to:
1. Niestarannie wykonane podłoże nośne
Źle wykonane roboty budowlane mogą przysporzyć niepotrzebnych kłopotów wykonawcom instalacji. Bardzo ważne jest wyrównanie i zatarcie betonu podłoża nośnego tak, by uzyskać równy poziom. W przeciwnym wypadku płyty izolacji termicznej nie będą dobrze przylegały do podłoża i nie zapewnią stabilnego oparcia płycie jastrychu, co może doprowadzić do jej pęknięcia. W miejscach złamania wylewki popękać mogą także rury grzejne. Z kolei pochyłe podłoże będzie wymagało różnic w grubości wylewki na powierzchni kondygnacji. Lepiej wypoziomować podłoże przed ułożeniem izolacji.
2. Niewłaściwy materiał i złe wykonanie warstwy izolacji
Złe oparcie płyty jastrychu może być spowodowane także niestarannym ułożeniem płyt izolacji lub nieodpowiednią wytrzymałością na ściskanie materiału izolacyjnego, czyli styropianu lub polistyrenu. Trzeba więc zwracać uwagę na wiele właściwości izolacji termicznej: współczynnik przewodzenia ciepła, zdolność do przenoszenia obciążeń i zdolność tłumienia dźwięków uderzeniowych.
3. Brak izolacji przeciwwilgociowej
Następnym, bardzo obciążonym konsekwencjami, błędem jest brak izolacji przeciwwilgociowej na betonie podłoża podłogi przylegającej go gruntu. Jeżeli podłoga grzejna będzie podciągała wilgoć z gruntu płyta jastrychu może się wygiąć tak, że nie będzie mogła opierać się całą powierzchnią na warstwie styropianu czy poliuretanu. To grozi zniszczeniem płyty i leżącej w niej instalacji ogrzewania podłogowego. Bardzo ważne jest, by instalator został rzetelnie poinformowany o wszystkich warstwach, wykonywanych przez jego poprzedników.
4. Budynek w stanie surowym otwartym
Instalacji ogrzewania podłogowego nie można rozpoczynać przed zamknięciem budynku. Zamontowane okna i drzwi umożliwią ogrzanie budynku w razie konieczności i pozwolą uniknąć przeciągów w czasie wiązania jastrychu. Dzięki temu świeża wylewka nie będzie narażona na zbyt intensywne wysychanie powierzchni.
5. Źle wykonana dylatacja przyścienna
Wykonawca instalacji ogrzewania podłogowego najczęściej rozpoczyna pracę od ułożenia poziomej izolacji termicznej i taśmy brzegowej, która nie pozwala na bezpośredni kontakt płyty jastrychu z elementami konstrukcyjnymi budynku, pozwalając jednocześnie na swobodne przemieszczanie się brzegów płyty grzejnej wskutek zjawiska rozszerzalności liniowej. Podczas jej układania można popełnić wiele błędów.
Górna krawędź taśmy brzegowej musi sięgać ponad poziom wykończonej podłogi. Jeżeli wylewka zostanie ułożona powyżej taśmy i w związku z tym dotknie ściany, nie będzie miejsca na wydłużenie płyty grzejnej. Powstające naprężenia mogą w miejscach koncentracji zniszczyć posadzkę i płytę grzejną. Taśmy nie może zabraknąć nawet na minimalnym odcinku obwodu pomieszczenia.
źródło: instalacjebudowlane.pl
Więcej na temat wykonania wodnego ogrzewania podłogowego we wpisach: Jak wykonać instalację pod wodne ogrzewanie podłogowe z płytą styropianową Knauf Floor, Jak prawidłowo wykonać wylewkę samopoziomującą na ogrzewanie podłogowe, Jak przygotować podłogę pod wylewkę z płynnego jastrychu Knauf cz. 1 i cz.2.
Technorati tags: ogrzewanie podłogowe, styropian, wylewki
Kategorie: wylewki, budownictwo energooszczędne, materiały izolacyjne, styropian
Drukuj
Autor: Maria Szcześniak | Data: 17/10/2008 |
1 komentarz
Więcej informacji znajdziesz na naszym nowym portalu Budowa i remont
Tynki strukturalne, dzięki wyraźnym fakturom i przenikającym się barwom, tworzą mocne akcenty dekoracyjne we wnętrzu. Po ten ceniony nie od dziś sposób wykończania ścian sięgają zarówno tradycjonaliści i osoby poszukujące nowości. Przestrzenne wzory na ścianach są bowiem doskonałym tłem zarówno dla stylowych jak i nowoczesnych mebli.
Tynk dekoracyjny jest wyrazistą alternatywą dla tapet i ornamentów na ścianach. Jego faktura doskonale zamaskuje nierówności i uszkodzenia powierzchni. W starszym budownictwie można go również nakładać na ściany pomalowane farbą olejną. Jeśli farba nie łuszczy się i nie odchodzi to powierzchnię wystarczy mocno zmatowić i przemyć, a następnie przystąpić do nakładania tynku. Surowe ściany przed nałożeniem tynku należy zagruntowac preparatem np. Grundiermittel Knaufa.
Chociaż firma Knauf nie ma w swojej ofercie gotowych mas do wykonywania tynków strukturalnych, jej produkty są często wykorzystywane do ich tworzenia. Jednym z nich jest tynk gipsowy Knauf Goldband. Aby położyć go na ścianę jako tynk strukturalny, należy wymieszać Goldband z wodą tak, by uzyskać plastyczną, nie za rzadką masę.
Zbyt gęsta masa jest trudniejsza do nałożenia i wymaga więcej wysiłku fizycznego. Za rzadka będzie z kolei spływać po ścianie. Nie należy przygotowywać zbyt dużo tynku od razu, bo masa dosć szybko wiąże i staje się mniej plastyczna. Tynk można nakładać na ścianę zwykłą packą. Na drugi dzień można już szpachelką gładzić ściany lub doszlifować je papierem ściernym.
Nakładając tynk, jako narzędzi dekoratorskich można używać nie tylko profesjonalnych akcesoriów: wałków, pac i gąbek, ale również wszystkich innych wygodnych sprzętów dostępnych w domu. W tym również tkwi część przyjemności kreowania wyglądu ściany, który zależy tylko od naszej wyobraźni. Przy użyciu np. zwykłej ryżowej szczotki otrzymamy fakturę sztruksu, a “grządki” uzyskamy wykorzystując końcówkę ogrodowych grabek.
Nie tylko faktura tynku decyduje o ostatecznym wyglądzie ściany. Jest jeszcze kolor. Farbę można nakładać wałkiem lub pędzlem, a efekt miejscowych przebarwień łatwo uzyskamy korzystając z wilgotnej, zwykłej gąbki, którą wystarczy słabiej i mocniej dociskać do ściany, płucząc ją co pewien czas w wiadrze z wodą.
Tynk strukturalny potrzebuje dużej przestrzeni, aby jego unikalna faktura była widoczna. W jego stosowaniu liczy się umiar, pamiętajmy że powierzchnia pokryta masą tynkarską stanowi wyrazisty element dekoracyjny. Jedna ściana z fakturą we wnętrzu w zupełności wystarczy. Jeśli pokryjemy nim wszystkie ściany, klimat pomieszczenia może okazać się przytłaczający.
Sposób wykończenia ściany tynkiem strukturalnym przez ekipę firmy Knauf przedstawia poniższy film.
źródło: Dobry Dom, Murator, fot: Gazeta Dom
Technorati tags: architekci, projekty wnętrz, remont domu, tynki strukturalne, wykańczanie domu
Kategorie: Knauf, tynki, projekty wnętrz
Drukuj
Autor: Maria Szcześniak | Data: 17/10/2008 |
1 komentarz
Więcej informacji znajdziesz na naszym nowym portalu Budowa i remont
Przedstawiam pierwszy z serii filmów o przebudowie mieszkań i wykańczaniu wnętrz. Jest to skrócona wersja jednego z odcinków programu telewizyjnego “Kto Was tak urządził”, emitowanego kilka lat temu przez TVN. Ideą programu było takie przebudowywanie mieszkań i aranżacja wnętrz, by w najlepszy sposób odpowiadały one stylowi życia i charakterom ich właścicieli. Pomysły zgłaszali najczęściej w tajemnicy ich dobrzy znajomi.
Film został skrócony w stosunku do oryginału i przedstawia przede wszystkim technologie budowlane użyte w czasie przeróbek. W tym odcinku eksperci z firmy Knauf pokazali m.in. sposób wykonania tynków strukturalnych, będących jednym z kluczowych elementów wykonanej modernizacji.
Technorati tags: knauf, projekty wnętrz, remont, tynki strukturalne
Kategorie: Knauf, tynki, projekty wnętrz, architekci
Drukuj
Autor: Maria Szcześniak | Data: 15/10/2008 |
1 komentarz
Więcej informacji znajdziesz na naszym nowym portalu Budowa i remont
Pisałem już na blogu o budowie kina domowego z zastosowaniem suchej zabudowy oraz sposobach na poprawienie jego akustyki. Dziś coś specjalnego - zdjęcia najdroższych kin domowych, jakie powstały na kuli ziemskiej. W Polsce za takie pieniądze można pewnie zbudować kilka bloków mieszkalnych.
Co więc składa się na cenę kina domowego? Oczywiście sprzęt i aranżacja. A raczej takie ich połączenie, że nawet najbardziej szalone wnętrze nie popsuje akustycznych i optycznych parametrów sali kinowej. Oto najdroższe dotąd domowe kino na kuli ziemskiej, warte równe 6 mln. dolarów.
Ta sala została zbudowana przez firmę Kipnis Studio. Znalazły się w niej: projektor Sony SRX-R110 1080p, zestaw dźwiękowy surround 8.8, 16 subwooferów, kolumny wielkości człowieka.
A teraz coś dla fanów Star Treka. Taki wystrój ustylizowany na okręt Enterprise NCC-1701D połączony z automatycznie otwieranymi drzwiami i serwerem przechowującym 3816 filmów „na zapleczu” kosztował firmę Acoustic Innovations pół roku pracy i pochłonął budżet 3,4 miliona dolarów!
Firma Elite HTS zaprojektowała też idealne kino dla fanów Russella Crowe.
Jeżeli ktoś po obejrzeniu tych zdjęć myśli o zbudowaniu własnego kina domowego, zapraszam do obejrzenia filmu instruktażowego Knaufa na ten temat. Niestety - we własnym komputerze, a nie przed 120-calowym ekranem.
Źródło i fot.: HDTVmania.pl, electronichouse.com
Technorati tags: architekci, knauf, nowoczesne technologie budowlane, płyta Danoline, płyty dźwiękochłonne, płyty gipsowe, porady budowlane, sufity podwieszane, wykonawcy
Kategorie: Knauf, płyty gipsowe, projekty wnętrz, architekci, ściany działowe, sufity podwieszane, kartongips
Drukuj
Autor: Maria Szcześniak | Data: 13/10/2008 |
Brak komentarzy
Więcej informacji znajdziesz na naszym nowym portalu Budowa i remont
Projektant, inwestor lub wykonawca robót budowlanych będzie mógł trafić nawet na dwa lata do więzienia za wykonanie prac niezgodnie z przepisami lub normami technicznymi. Przygotowana przez Ministerstwo Infrastruktury nowelizacja prawa budowlanego likwiduje instytucję pozwoleń na budowę, ale jednocześnie zaostrza odpowiedzialność projektantów, inwestorów i wykonawców robót budowlanego.
Uproszczenie procesu budowlanego, co zakładają autorzy projektu, spowoduje ograniczenie uprawnień i odpowiedzialności starostów, którzy nie będą już wydawać pozwoleń na budowę. To przede wszystkim uczestnicy procesu budowlanego będą musieli zadbać, aby obiekt został wybudowany zgodnie ze sztuką budowlaną.
Projekt nowelizacji prawa budowlanego przewiduje istotne zwiększenie roli i odpowiedzialności inwestora. Będzie on odpowiedzialny m.in. za:
• sprawdzanie wykonania projektu budowlanego pod względem zgodności z przepisami techniczno-budowlanymi,
• zapewnienie nadzoru nad robotami budowlanymi przez inspektora nadzoru inwestorskiego oraz
• dokonanie wymaganych odbiorów robót budowlanych w trakcie realizacji inwestycji i przed zgłoszeniem do rejestracji zakończonych prac.
Dodatkowe obowiązki otrzymają również projektanci, którzy będą sprawowali stały nadzór autorski nad inwestycją. Uzyskają oni możliwość wchodzenia na budowę i sprawdzania, czy prace są wykonywane zgodnie z projektem. Projektant będzie także ponosił pełną odpowiedzialność za uzyskanie niezbędnych opinii, uzgodnień, pozwoleń oraz wykonanie projektu zgodnie z przepisami prawa budowlanego, wiedzą oraz zgodą urbanistyczną. Jeżeli w wyniku błędów w projekcie powstaną szkody, to pełną odpowiedzialność za nie poniesie projektant.
Nowelizacja zakończy też bezkarność wykonawców, którzy dziś odpowiedzialność za swoje działania ponoszą w bardzo ograniczonym zakresie. Według nowych przepisów będą oni odpowiedzialni za powołanie kierownika budowy oraz przestrzeganie wymagań w zakresie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia osób zatrudnionych przy budowie. Po zakończeniu prac wykonawca będzie zobowiązany do uporządkowania terenu budowy oraz doprowadzenia jej do stanu przewidzianego w projekcie.
Po zakończeniu prac budowlanych wszyscy uczestnicy procesu inwestycyjnego mają składać oświadczenia, że wykonali swoje prace budowlane zgodnie z normami i przepisami. Będą musieli też poświadczyć, że wymagane kontrole, odbiory poszczególnych etapów budowy zostały przeprowadzone. Za złożenie niezgodnego z prawdą oświadczenia będzie grozić kara aresztu od 5 do 30 dni, kara ograniczenia wolności lub grzywny do 5 tys. zł.
Ministerstwo Infrastruktury chce, aby nowe przepisy zaczęły obowiązywać już od połowy 2009 roku.
Źródło: Gazeta Prawna
Technorati tags: architekci, budowa domu, prawo budowlane, projekty, wykonawcy
Kategorie: architekci, prawo budowlane, rynek budowlany
Drukuj
Autor: Maria Szcześniak | Data: 10/10/2008 |
1 komentarz
Więcej informacji znajdziesz na naszym nowym portalu Budowa i remont
Podstawowym urządzeniem stosowanym do wykonywania maszynowych tynków gipsowych jest m.in. agregat tynkarski, PFT G4 lub G5. Miesza on suchą zaprawę z wodą do uzyskania jednolitej, gotowej do użycia masy. Do tynkowania z zastosowaniem agregatu tynkarskiego używa się mieszanek workowanych lub dostarczanych luzem w specjalnych silosach.
Przy stosowaniu techniki silosowej materiał podaje się do agregatu bezpośrednio z silosu za pomocą pokrywy przelotowej, albo też pneumatycznie przez pokrywę nadmuchującą z użyciem urządzenia typu Silomat firmy PFT. Zaprawa gipsowa natryskiwana jest na przygotowane podłoże za pomocą sprężonego powietrza w sposób równomierny i na odpowiednią grubość.
Po natrysku zaprawę tynkarską rozprowadza się dużą łatą o profilu h i po ok. 80-100 min. (w zależności od typu podłoża) odpowiednio zaciąga, wyrównując powierzchnię za pomocą łaty trapezowej. Po zwilżeniu tynku wodą, należy przy użyciu pacy gąbczastej wywołać z tynku taką ilość rzadkiego „mleczka”, aby zniwelować drobne nierówności.
Gdy powierzchnia tynku podeschnie, trzeba ją wygładzić kielnią szwajcarską. W razie potrzeby zabieg ten można powtórzyć.
Dla uzyskania dobrej przyczepności tynku często konieczne jest wcześniejsze przygotowanie podłoża tynkarskiego. Wśród materiałów do przygotowania podłoża rozróżnia się środki gruntujące zwiększające przyczepność (np. Knauf Betonkontakt) oraz środki wyrównujące chłonność podłożą (np. Grundiermittel). Pracę z wykorzystaniem agregatu tynkującego przedstawia poniższy film.
Technorati tags: tynki maszynowe
Kategorie: Knauf, tynki
Drukuj
Autor: Maria Szcześniak | Data: 10/10/2008 |
1 komentarz
Więcej informacji znajdziesz na naszym nowym portalu Budowa i remont
Film prezentuje, w jaki sposób zastąpić coraz droższe (koszty wykonawców!) tynki wykonywane ręcznie tynkami maszynowymi. Instruktaż obejmuje pełną obsługę maszyny tynkarskiej. Zobacz też inne wpisy o tynkowaniu.
Technorati tags: Knauf Bauprodukte, tynki maszynowe
Kategorie: Knauf, tynki, szkolenia, kartongips
Drukuj
Autor: Maria Szcześniak | Data: 8/10/2008 |
Brak komentarzy
Więcej informacji znajdziesz na naszym nowym portalu Budowa i remont
Technorati tags: brak tagów
Kategorie: Knauf, budownictwo energooszczędne, materiały izolacyjne, styropian, wełna kamienna, wełna drzewna
Drukuj
Autor: Maria Szcześniak | Data: 7/10/2008 |
1 komentarz
Więcej informacji znajdziesz na naszym nowym portalu Budowa i remont
Deweloperzy przecierają oczy ze zdziwienia… gdzie się podziała siła nabywcza? Na nowych klientów czekają tysiące lokali mieszkaniowych, a zainteresowanie niewielkie. Pełne obaw firmy budowlane wstrzymują planowane inwestycje. Na ponad 80 tysięcy wybudowanych i gotowych do zamieszkania lokali, właścicieli w tym roku znalazła tylko niewielka ich część.
Według GUS i GUNB (Główny Urząd Nadzoru Budowalnego), spada ilość udzielanych pozwoleń na tego typu przedsięwzięcia budowlane. W I połowie 2008 roku wydano ich o ponad 700 mniej w porównaniu do analogicznego okresu 2007 roku.
Orco Polska, Dom Development, Gant Development, czy J.W. Construction już deklarują konieczność wstrzymania prac nad kilkoma zaplanowanymi inwestycjami, rozważają możliwość obniżenia cen gotowych inwestycji. Prognozują również spadek tegorocznych zysków. Wymusza to na nich obecna sytuacja na rynku nieruchomości – konkurencja cenowa oraz wzmagający się brak popytu na gotowe i trwające inwestycje.
Jak zachęcić klientów, aby sprzedaż w końcu ruszyła? Deweloperzy prześcigają się w pomysłach: są już gratisowe samochody, mieszkania 3-pokojowe sprzedawane w cenie 2-pokojowych. Jednak nie przynosi to oczekiwanych rezultatów, popyt niesie niebezpieczeństwo utraty płynności. Jak rozdysponować nadwyżki, które mnożą koszty?
Zgodnie z nowymi planami ministerstwa infrastruktury, to właśnie deweloperzy mają partycypować w kosztach zagospodarowania przestrzennego okolic, w których budują swoje osiedla. Nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ma zdominować ich rolę jako budowniczych i włączyć w proces budowy osiedlowych dróg dojazdowych, przedszkoli, szkół itp. To z pewnością dodatkowo zwiększy koszty i tak drogich już inwestycji, co najbardziej odczują potencjalni kupujący.
Nastały niepewne czasy dla „deweloperki”. Stagnacja w branży może potrwać jeszcze kilkanaście miesięcy. Przyszedł czas próby, przetrwają najlepsi.
źródło: Bankier.pl
Technorati tags: budowa domu, rynek budowlany
Kategorie: rynek budowlany, ceny mieszkań i domów
Drukuj
