Autor: Maria Szcześniak | Data: 3/10/2008 |
1 komentarz
Więcej informacji znajdziesz na naszym nowym portalu Budowa i remont
Warunki mieszkaniowe w Polsce są obecnie jednymi z najgorszych wśród krajów należących do Unii Europejskiej. Na tysiąc mieszkańców przypada niespełna 350 mieszkań, podczas gdy np. w Hiszpanii jest to 550, w Austrii 525, a we Francji – 500 lokali na tysiąc osób - informują specjaliści z Katedry Inwestycji i Nieruchomości Uniwersytetu Łódzkiego (KIiNUŁ).
Sytuacja nie jest najlepsza również jeśli chodzi o powierzchnię przypadającą na jedną osobę. W Polsce jest to średnio ok. 20 m2, podczas gdy w Danii i Luksemburgu liczba ta wynosi ponad 50 m2. Liczba ukończonych mieszkań rośnie jednak z każdym rokiem – w 2008 r. oddanych zostanie do użytku ok. 170 tys. lokali.
Kolejny rok, zważywszy na dużą liczbę wydanych pozwoleń budowlanych, może przynieść nawet 200-230 tys. nowych mieszkań. Zdaniem analityków, na poprawę sytuacji na polskim rynku mieszkaniowym wpłyną także unijne przepisy zobowiązujące rząd do wspierania tego sektora gospodarki, w tym m.in. rezolucja Parlamentu Europejskiego w sprawie mieszkalnictwa i Europejska Karta Mieszkaniowa.
źródło: Polish Construction Review, grafika: Jacek Yerka
Technorati tags: budowa domu, rynek budowlany
Kategorie: rynek budowlany
Drukuj
Autor: Maria Szcześniak | Data: 30/09/2008 |
Brak komentarzy
Więcej informacji znajdziesz na naszym nowym portalu Budowa i remont
Koszt zakupu materiałów wykorzystywanych do budowy standardowego domu o powierzchni 152 m² wynosił w sierpniu 169,1 tys. zł, co oznacza spadek o 1,6% w stosunku do lipca br. Jednak w porównaniu z analogicznym miesiącem 2007 r., w sierpniu br. za materiały trzeba było zapłacić o ok. 5,7 tys. zł więcej, wynika z danych Polskich Składów Budowlanych (PSB).
W sierpniu najbardziej obniżyły się ceny wełny mineralnej (-7%), prętów zbrojeniowych, cegły dziurawki, styropianu i płyt gipsowo-kartonowych (po -5%), a także pustaków ceramicznych i dachówki (-3%). Wzrosły natomiast ceny materiałów izolacyjnych: o 3% więcej trzeba było zapłacić za papę, a o 1,5% – za folie izolacyjne. Przychody ze sprzedaży materiałów budowlanych w sklepach i składach budowlanych w sierpniu były o 10-15% niższe niż w lipcu br. i zarazem o 1-2% wyższe niż przed rokiem.
Według PSB, popyt na poszczególne grupy towarowe w sierpniu br. w stosunku do analogicznego miesiąca 2007 r. był zróżnicowany w poszczególnych branżach. Zwyżki miały miejsce w przypadku: chemii budowlanej (25,5%), narzędzi (19%), drewna (13%) oraz izolacji wodochronnych (2%). Ujemna dynamika wystąpiła, jeśli chodzi o suchą zabudowę (-4,5%), stolarkę otworową (-6%), materiały ścienne (-13%), izolacje termiczne oraz pokrycia dachowe (po -24%).
Z kolei łączny popyt za pierwsze osiem miesięcy 2008 r. wobec analogicznego okresu roku 2007 był wyższy w przypadku ośmiu grup. Największa zwyżka dotyczyła narzędzi i innych materiałów (po 33%), chemii budowlanej (23%), stolarki (22%), materiałów ściennych (15%), drewna (11%), izolacji wodochronnych (9%) oraz suchej zabudowy (1%). Spadek miał natomiast miejsce w przypadku pokryć dachowych (-5%) oraz izolacji termicznych (-14%).
źródło: PSB
Technorati tags: budowa domu, ceny materiałów budowlanych, koszty remontu, płyta gipsowa, remont domu, sucha zabudowa, sufit podwieszany, sufity podwieszane
Kategorie: Knauf, płyty gipsowe, kartongips, materiały izolacyjne, rynek budowlany, ceny mieszkań i domów
Drukuj
Autor: Maria Szcześniak | Data: 30/09/2008 |
Brak komentarzy
Więcej informacji znajdziesz na naszym nowym portalu Budowa i remont
Główny Urząd Statystyczny (GUS) poinformował, że liczba mieszkań oddanych do użytkowania w sierpniu 2008 r. była o 8,8% niższa w stosunku do analogicznego miesiąca roku 2007 i wyniosła 10,5 tys. Jednocześnie spadła ona o 26,1% wobec lipca br.
Jednak w ciągu pierwszych ośmiu miesięcy 2008 roku oddano do użytku blisko 93 tys. mieszkań, co oznacza wzrost o 22,5% w stosunku do tego samego okresu roku 2007.
źródło: Polish Construction Review
Technorati tags: budowa domu, rynek budowlany
Kategorie: rynek budowlany
Drukuj
Autor: Maria Szcześniak | Data: 23/09/2008 |
Brak komentarzy
Więcej informacji znajdziesz na naszym nowym portalu Budowa i remont
Mała liczba osób uprawnionych do wydawania świadectw energetycznych może sprawić, że od przyszłego roku sprzedaż mieszkania będzie trudniejsza niż dziś. Brak konkurencji na rynku spowoduje także, że cena certyfikatów może być wyższa niż 1 tys. zł.
Mimo, że nowelizacja prawa budowlanego, która nakłada obowiązek sporządzania certyfikatów energetycznych dla obiektów wprowadzanych do obrotu, obowiązuje już prawie od roku, to do tej pory Ministerstwo Infrastruktury nie wydało rozporządzenia określającego metodykę obliczeń prowadzonych przy sporządzaniu certyfikatów oraz tryb szkolenia osób uprawnionych do wydawania świadectw energetycznych.
Zaniechania resortu infrastruktury mogą doprowadzić do tego, że od początku przyszłego roku osoby, które będą chciały sprzedać swoje mieszkania, mogą mieć poważne problemy. Zdaniem ekspertów, nie będzie komu sporządzać certyfikatów, które staną się konieczne do sprzedania mieszkania czy domu. Brak rozporządzeń uniemożliwia rozpoczęcie szkoleń uprawnionych do wydawania certyfikatów, gdyż nie wiadomo, w jakim zakresie ich szkolić.
- W pierwszych miesiącach 2009 r. mogą powstać problemy ze sprzedażą lub zakupem mieszkania. Dlatego osoby, które planują taką transakcję, powinny pospieszyć się z nią do końca tego roku – mówi Tomasz Lebiedź, pośrednik i doradca w obrocie nieruchomościami z Warszawy.
Czytaj cały artykuł…
Technorati tags: bezpieczeństwo energetyczne, budownictwo energooszczędne, certyfikaty energeryczne, izolacja, Knauf Insulation
Kategorie: budownictwo energooszczędne, rynek budowlany, ceny mieszkań i domów
Drukuj
Autor: Maria Szcześniak | Data: 18/09/2008 |
Brak komentarzy
Więcej informacji znajdziesz na naszym nowym portalu Budowa i remont
W sierpniu 2008 r. w porównaniu z lipcem obniżyły się ceny większości materiałów budowlanych – z 12 kategorii spadki zanotowano w siedmiu z nich, a pięć nie uległo zmianie, wynika z danych Polskich Składów Budowlanych (PSB).
Największe obniżki cen miały miejsce w przypadku drewna i materiałów drewnopochodnych (-7%), a także pokryć i folii dachowych (-1,7%). Wśród materiałów ściennych zmian nie odnotowano w przypadku materiałów ceramicznych, a obniżeniu uległy ceny gazobetonów i silikatów (odpowiednio o 4 i 1%).
Staniały także izolacje termiczne (-1,5%) i chemia budowlana (-1%), jak również wyroby stalowe (-4%) i instalacje termiczne (-0,8%). Nieznacznie wzrosły natomiast ceny płytek ceramicznych oraz wyposażenia łazienek i kuchni (o 0,7%).
W porównaniu ze styczniem 2008 r., największy spadek dotyczył izolacji termicznych (-12,3%) i materiałów ściennych ceramicznych (-11,2%). Z kolei największe wzrosty miały miejsce w przypadku materiałów izolacji wodochronnej (5%) i materiałów ściennych – silikatów (4,2%).
źródło: Polish Construction Review
Technorati tags: budowa domu, ceny materiałów budowlanych, koszty remontu, płyta gipsowa, remont domu, sucha zabudowa, sufit podwieszany, sufity podwieszane
Kategorie: Knauf, sucha zabudowa, materiały izolacyjne, rynek budowlany
Drukuj
Autor: Maria Szcześniak | Data: 15/09/2008 |
Komentarzy: 2
Więcej informacji znajdziesz na naszym nowym portalu Budowa i remont
Mimo że lato to pełnia sezonu w budownictwie, w lipcu obniżyło się tempo wzrostu tego sektora. Branża budowlana wykazuje jednocześnie najwyższą dynamikę podwyżek płac, wynika z najnowszego raportu Polskiej Izby Przemysłowo-Handlowej Budownictwa (PIPHB).
Jak wynika z szacunków PIPHB, wskaźnik wzrostu obniżył się z 21% w czerwcu do 17% w lipcu bieżącego roku, a wartość robót budowlanych spadła w omawianym czasie z 700 do 650 mln zł. Płace w budownictwie rosły natomiast szybko i w lipcu br. wyniosły średnio ok. 3,5 tys. zł, co oznacza zwyżkę o ok. 1 tys. zł w porównaniu z analogicznym miesiącem roku poprzedniego.
Według danych GUS, od stycznia do lipca tego roku oddano do użytku 82,2 tys. mieszkań, czyli o 27% więcej niż przed rokiem. Jednocześnie tylko o 6% (do 112 tys.) wzrosła liczba rozpoczętych inwestycji mieszkaniowych, co może skutkować zmniejszeniem się ilości mieszkań oddawanych w kolejnych miesiącach.
źródło: Polish Construction Review
Technorati tags: budowa domu, rynek budowlany
Kategorie: Knauf, rynek budowlany
Drukuj
Autor: Maria Szcześniak | Data: 27/08/2008 |
Brak komentarzy
Więcej informacji znajdziesz na naszym nowym portalu Budowa i remont
Główny Urząd Statystyczny (GUS) poinformował, że liczba mieszkań oddanych do użytkowania w lipcu 2008 r. była o 26% wyższa w stosunku do analogicznego miesiąca roku 2007 i wyniosła 14,5 tys. Jednocześnie wzrosła ona o 46,6% wobec czerwca br.
W ciągu pierwszych siedmiu miesięcy 2008 roku oddano do użytku 82,2 tys. mieszkań, co oznacza wzrost o 27,7% w stosunku do tego samego okresu roku 2007.
Wzrost liczby mieszkań oddawanych latem jest też spowodowany wydłużeniem sezonu budowlanego, co jest skutkiem łagodnych zim, umożliwiających kontynuowanie inwestycji.
źródło: Polish Construction Review
Technorati tags: budowa domu, rynek budowlany
Kategorie: rynek budowlany
Drukuj
Autor: Maria Szcześniak | Data: 21/08/2008 |
Brak komentarzy
Więcej informacji znajdziesz na naszym nowym portalu Budowa i remont
W lipcu spadły ceny w siedmiu grupach towarowych, wzrosły w dwóch, a w trzech nie zmieniły się w porównaniu z poprzednim miesiącem.
Ceny ceramicznych materiałów ściennych były niższe o 8,1%, gazobetonów o 3,3%, a silikatów tylko o 0,8%. Spadły także ceny izolacji termicznych (o 5,2%) oraz nieznacznie - pokryć dachowych, folii, rynien, drewna i materiałów drewnopochodnych oraz suchej zabudowy.
Wzrosty cen natomiast zostały zaobserwowane w grupie materiałów izolacji wodochronnej (9,3%), wyrobów stalowych (12,1%), a także instalacji i techniki grzewczej, kanalizacji, odwodnienia i wentylacji (10,1%).
W porównaniu ze styczniem br., największy spadek cen dotyczył materiałów ściennych ceramicznych – 14,3% i izolacji termicznych – 10,3%, podczas gdy wzrosty odnotowano w grupie wyrobów stalowych (28,6%), materiałów ściennych – silikatów (5,6%) i chemii budowlanej (3%).
źródło: Polish Contruction Review
Technorati tags: materiały budowlane
Kategorie: płyty gipsowe, sucha zabudowa, kartongips, materiały izolacyjne, rynek budowlany
Drukuj
Autor: Maria Szcześniak | Data: 21/08/2008 |
Brak komentarzy
Więcej informacji znajdziesz na naszym nowym portalu Budowa i remont
W Polsce powstają rocznie trzy mieszkania na 1 tys. osób, podczas gdy w innych krajach europejskich średnia ta wynosi 10-15 lokali. W Europie Zachodniej na budownictwo mieszkaniowe przeznacza się 1-2% PKB, natomiast w Polsce jest to zaledwie 0,09%, wynika z danych Kongresu Budownictwa Polskiego (KBP).
Powstawanie nowych mieszkań blokują gminy, które przede wszystkim nie tworzą zasobów terenów budowlanych i nie sporządzają wystarczającej ilości planów zagospodarowania przestrzennego. Sytuację w Polsce pogarsza również skomplikowane i niespójne prawo budowlane, które często odstrasza potencjalnych inwestorów.
Zdaniem przedstawicieli KBP, na poprawę sytuacji wpłynęłoby tworzenie wieloletnich planów, które – będąc rozwiązaniami kompleksowymi – pozwoliłyby na realizowanie działań związanych z budownictwem mieszkaniowym przez kolejne ekipy rządzące. Plany te powinny być dostosowane do możliwości finansowych społeczeństwa: dla rodzin niezamożnych powinny powstawać mieszkania socjalne i komunalne, zaś dla nieco lepiej sytuowanych – programy tanich kredytów, subwencji czy dopłat, które ułatwiłyby rodzinom zakup pierwszego mieszkania.
źródło: Polish Construction Review
Technorati tags: budowa domu, prawo budowlane
Kategorie: prawo budowlane, rynek budowlany, ceny mieszkań i domów
Drukuj
